合肥厂房办公室装修签订合同注意事项

　　1.查验装修合同当事人的身份

　　装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房;合同承包方应是经工商行政管理部门核准登记的，并经建设主管部门审定具有装饰施工资质的企业法人。另外，装修合同中应当写明装修施工地点及面积。

　　2.写明厂房办公室装修施工内容及承包方式

　　厂房办公室装修的施工内容及要求是装修合同的主要内容之一，若该方面的条款过于笼统，往往容易引发施工纠纷。因此，施工内容应当具体、明确，按照厂房办公室装修部位分别写清装修内容、使用的材料、具体施工要求及承包方式。

　　3.写明工价、付款方式和工期

　　无论采用何种承包方式，合同中的工价价款都应写清楚，不能含糊。合同中的总价款包括材料费、人工费、管理费、设计费、垃圾清运费、其他费用及税金。税金由业主承担，这是装修业特殊要求-工程价款付款方式及期限应当在合同中约定清楚，以免发生纠纷。
 

　　4.详细写明有关材料供应的约定内容

　　材料供应的约定是涉及到厂房办公室装修质量和工程款项的重要问题。因此，无论是包工包料还是包工不包料都应在合同附件的材料清单上详细写明材料的名称、品牌、规格、型号、质量级、单位、数量、单价。

　　5.质量竣工验收标准应依法定标准

　　合同中的质量和竣工验收标准条款必须符合政府有关主管部门相关规定允许的范围。需要注意的是，由于厂房办公室装修要满足多层次的不同需求，因而不可能也不应当将不同层次的装修适用同一标准。

　　6.应当明确违约责任、纠纷处理方式

　　合同的违约责任与合同双方的义务和责任相对立。合同签订后，双方应该严格履行合同约定的义务，否则要承担相应的违约责任。对于纠纷的处理方式，可以约定向当地建筑装饰协会请求调解，或者向当地建设主管部门或者消协投诉。

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